1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
朝霞市
46.4万円/㎡
前年比-2.8%
ライオンズヴィアーレ朝霞
埼玉県朝霞市溝沼一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 70.34㎡の場合
相場
4,119万円
58.6万円/㎡
2,169
3,469
4,769
6,069
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,769万円
49.3万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズヴィアーレ朝霞
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,399万円 | 55.8万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,499万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,598万円 | 55.3万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,599万円 | 59.1万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズヴィアーレ朝霞 朝霞市溝沼一丁目 | 朝霞駅13分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅13分 | 3,290万円 | 43.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.52㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.37㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 4,150万円 | 48.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、朝霞市では2.8%下落しています。